Hospitality Management & Consulting  |  Österreich & Tschechien  |  L7 Holding

Hospitality Management & Consulting  |  Austria & Czechia  |  L7 Holding

Hospitality Management & Consulting  |  Rakousko & Česko  |  L7 Holding

Management mit
Eigentümer-
Mentalität

Management with an
Owner's
Mindset

Management s
Přístupem
Majitele

Von der strategischen Beratung bis zur operativen Vollübernahme – L7 Hospitality Solutions begleitet Hotel-Investoren und Eigentümer mit der Erfahrung aus eigenen Referenzbetrieben.

From strategic consulting to full operational takeover – L7 Hospitality Solutions supports hotel investors and owners with the experience gained from our own reference properties.

Od strategického poradenství po plné operativní převzetí – L7 Hospitality Solutions doprovází investory a majitele hotelů se zkušenostmi získanými z našich vlastních referenčních zařízení.

Über uns About us O nás

Erfahrung trifft Vision Experience meets Vision Zkušenosti se setkávají s vizí

L7 Hospitality Solutions ist nicht am Reißbrett entstanden, sondern in der Praxis. Als spezialisierter Management-Zweig der L7 Holding bündeln wir die operative Stärke und das Fachwissen, das wir durch die erfolgreiche Führung und Entwicklung unserer eigenen Referenzbetriebe – wie dem L7 Corso und dem L7 Kirchenwirt – aufgebaut haben.

Wir sind österreichweit tätig und darüber hinaus in Tschechien aktiv – insbesondere im renommierten Kurort Karlovy Vary, wo wir Hotel-Investoren und Eigentümer mit lokaler Marktkompetenz begleiten.

L7 Hospitality Solutions was not born on the drawing board, but in practice. As a specialized management branch of L7 Holding, we bundle the operational strength and expertise that we have built through the successful management and development of our own reference properties – such as the L7 Corso and the L7 Kirchenwirt.

We operate throughout Austria and are also active in the Czech Republic – particularly in the renowned spa town of Karlovy Vary, where we support hotel investors and owners with local market expertise.

L7 Hospitality Solutions nevzniklo od rýsovacího prkna, ale v praxi. Jako specializovaná manažerská pobočka L7 Holding spojujeme operativní sílu a odborné znalosti, které jsme získali úspěšným řízením a rozvojem vlastních referenčních provozů – jako je L7 Corso a L7 Kirchenwirt.

Působíme v celém Rakousku a kromě toho jsme aktivní i v České republice – zejména v renomovaném lázeňském městě Karlovy Vary, kde podporujeme hotelové investory a majitele s využitím místních znalostí trhu.

Unsere Philosophie: Management mit Eigentümer-Mentalität Our Philosophy: Management with an Owner's Mentality Naše filozofie: Management s mentalitou vlastníka

Wir wissen, was es bedeutet, Kapital zu investieren und Verantwortung für Mitarbeiter und Gäste zu tragen. Deshalb behandeln wir jedes Projekt, als wäre es unser eigenes. Unsere Arbeitsweise zeichnet sich durch drei Kernwerte aus: We know what it means to invest capital and bear responsibility for employees and guests. That's why we treat every project as if it were our own. Our approach is characterized by three core values: Víme, co to znamená investovat kapitál a nést odpovědnost za zaměstnance a hosty. Proto ke každému projektu přistupujeme, jako by byl náš vlastní. Náš způsob práce se vyznačuje třemi hlavními hodnotami:

1
Transparenz: Klare Zahlen und ehrliche Kommunikation sind das Fundament unserer Partnerschaften. Transparency: Clear numbers and honest communication are the foundation of our partnerships. Transparentnost: Jasná čísla a upřímná komunikace jsou základem našich partnerství.
2
Innovation: Wir nutzen modernste Revenue-Technologien und digitale Prozesse, um in einem dynamischen Markt vorne zu bleiben. Innovation: We utilize cutting-edge revenue technologies and digital processes to stay ahead in a dynamic market. Inovace: Využíváme nejmodernější revenue technologie a digitální procesy, abychom zůstali na špici na dynamickém trhu.
3
Hands-on Mentalität: Strategie ist wichtig, aber der Erfolg entscheidet sich im täglichen Betrieb. Wir sind dort, wo die Ergebnisse entstehen. Hands-on Mentality: Strategy is important, but success is decided in daily operations. We are where the results are created. Praktický přístup: Strategie je důležitá, ale o úspěchu se rozhoduje v každodenním provozu. Jsme tam, kde vznikají výsledky.

Synergie durch die L7 Holding Synergy through L7 Holding Synergie prostřednictvím L7 Holding

Als Teil einer starken Unternehmensgruppe profitiert jedes von uns geführte Hotel von wertvollen Synergieeffekten in den Bereichen Einkauf, Marketing und HR-Netzwerk. Diese Struktur gibt uns die Schlagkraft, auch komplexe Turnaround-Projekte oder Pre-Openings zum Erfolg zu führen. As part of a strong corporate group, every hotel we manage benefits from valuable synergy effects in purchasing, marketing, and HR networks. This structure gives us the power to lead even complex turnaround projects or pre-openings to success. Jako součást silné korporátní skupiny má každý námi spravovaný hotel prospěch z cenných synergických efektů v oblastech nákupu, marketingu a HR sítě. Tato struktura nám dává sílu k úspěšnému vedení i složitých projektů na záchranu podniků (turnaround) nebo pre-openingů.

D
Dmitry Leonovich B.A.
Geschäftsführer, L7 Hospitality Solutions Managing Director, L7 Hospitality Solutions Jednatel, L7 Hospitality Solutions

Mit langjähriger Erfahrung in der strategischen Hotelentwicklung und dem operativen Management versteht er die Hotellerie aus zwei Perspektiven: der des leidenschaftlichen Gastgebers und der des ergebnisorientierten Asset-Managers. With years of experience in strategic hotel development and operational management, he understands the hospitality industry from two perspectives: that of a passionate host and that of a results-oriented asset manager. S dlouholetými zkušenostmi ve strategickém rozvoji hotelů a operativním řízení rozumí hotelnictví ze dvou perspektiv: z pohledu vášnivého hostitele a z pohledu asset manažera orientovaného na výsledky.

Mein Ziel ist es, Hotel-Assets nicht nur zu verwalten, sondern sie durch präzise Strategien und eine kompromisslose Service-Qualität zu Marktführern in ihrem Segment zu machen. Wir führen Hotels mit der Weitsicht eines Investors und dem Herz eines Hoteliers. My goal is not only to manage hotel assets but to make them market leaders in their segment through precise strategies and uncompromising service quality. We manage hotels with the foresight of an investor and the heart of a hotelier. Mým cílem je hotelová aktiva nejen spravovat, ale prostřednictvím precizních strategií a nekompromisní kvality služeb je učinit lídry trhu ve svém segmentu. Řídíme hotely s prozíravostí investora a srdcem hoteliéra.

— Dmitry Leonovich B.A., Geschäftsführer — Dmitry Leonovich B.A., Managing Director — Dmitry Leonovich B.A., Jednatel
L
Lenka Sobkovaá
Marktexpertin Tschechien 🇨🇿 Market Expert Czech Republic 🇨🇿 Odbornice na český trh 🇨🇿

Mit über 15 Jahren Erfahrung in der tschechischen Luxushotellerie und als preisgekrönte General Managerin des Boutique Hotel Corso in Karlovy Vary bringt sie tiefe regionale Marktkompetenz und ein starkes lokales Netzwerk ein. With over 15 years of experience in the Czech luxury hotel industry and as the award-winning General Manager of the Boutique Hotel Corso in Karlovy Vary, she brings deep regional market expertise and a strong local network. S více než 15 lety zkušeností v českém luxusním hotelnictví a jako oceňovaná generální ředitelka Boutique Hotelu Corso v Karlových Varech přináší hluboké odborné znalosti regionálního trhu a silnou síť lokálních kontaktů.

Dmitry Leonovich
20+
Jahre
Erfahrung
Years of
Experience
Let
Zkušeností
Ihr Ansprechpartner Your Contact Person Váš kontaktní partner

Dmitry Leonovich B.A.

Geschäftsführer & Gründer — L7 Hospitality Solutions | L7 Holding Managing Director & Founder — L7 Hospitality Solutions | L7 Holding Jednatel & Zakladatel — L7 Hospitality Solutions | L7 Holding

Dmitry Leonovich ist Betriebswirt, kaufmännischer Leiter und Compliance-Experte mit über 20 Jahren Führungsverantwortung in regulierten Branchen – Hotellerie, Immobilienwirtschaft und internationalem Handel. Als handelsrechtlicher und gewerberechtlicher Geschäftsführer der L7 Holding GmbH Wien verbindet er strategisches Denken mit operativer Tiefe und kennt die Hotellerie aus zwei Perspektiven: der des leidenschaftlichen Gastgebers und der des ergebnisorientierten Asset-Managers.

Dmitry Leonovich is a business economist, commercial director, and compliance expert with over 20 years of leadership experience in regulated industries – hospitality, real estate, and international trade. As managing director of L7 Holding GmbH Vienna, he combines strategic thinking with operational depth and knows the hotel industry from two perspectives: that of a passionate host and that of a results-oriented asset manager.

Dmitry Leonovich je ekonom, obchodní ředitel a expert na compliance s více než 20 lety zkušeností ve vedoucích pozicích v regulovaných odvětvích – hotelnictví, nemovitostech a mezinárodním obchodu. Jako jednatel společnosti L7 Holding GmbH ve Vídni spojuje strategické myšlení s operativní pečlivostí a zná hotelnictví ze dvou perspektiv: z pohledu vášnivého hostitele a z pohledu asset manažera orientovaného na výsledky.

Karriere Career Kariéra
Seit 2019
L7 Holding GmbH, Wien
Handelsrechtlicher & gewerberechtlicher Geschäftsführer

Gesamtverantwortung für Unternehmensführung, Strategie und Ergebnisentwicklung. Budgetierung, Finanzcontrolling, Personalmanagement sowie Compliance gemäß GewO, UGB und BAO. Aufbau und Leitung der L7 Hospitality Solutions.

Since 2019
L7 Holding GmbH, Vienna
Managing Director (Commercial & Trade Law)

Overall responsibility for corporate management, strategy, and result development. Budgeting, financial controlling, HR management, and compliance. Establishment and management of L7 Hospitality Solutions.

Od roku 2019
L7 Holding GmbH, Vídeň
Jednatel (obchodní živnostenské právo)

Celková odpovědnost za vedení společnosti, strategii a tvorbu výsledkú. Rozpočtování, finanční controlling, personální management a compliance. Založení a vedení L7 Hospitality Solutions.

2010 – 2024
Maximilian Holding GmbH, Wien
Handelsrechtlicher & gewerberechtlicher Geschäftsführer

Kaufmännische Leitung mehrerer Betriebe (Hotellerie, Immobilien). Vertragsmanagement, Investitionsplanung, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Optimierung interner Prozesse und Kostenstrukturen.

2010 – 2024
Maximilian Holding GmbH, Vienna
Managing Director (Commercial & Trade Law)

Commercial management of multiple businesses (hospitality, real estate). Contract management, investment planning, economic analyses, optimization of internal processes and cost structures.

2010 – 2024
Maximilian Holding GmbH, Vídeň
Jednatel (obchodní živnostenské právo)

Komerční vedení několika podnikú (hotelnictví, nemovitosti). Správa smluv, investiční plánování, finanční analýzy, optimalizace vnitřních procesú a nákladových struktur.

2024
Steuerberatungskanzlei Karabace, Wien
Berufsanwärter – Rechnungswesen & Steuerrecht

Vertiefung in öffentliche Abgaben, Bundesabgabenordnung (BAO) sowie Jahresabschlusserstellung und Compliance-Fragestellungen.

2024
Tax Consultancy Karabace, Vienna
Professional Candidate – Accounting & Tax Law

Specialization in public charges, Federal Fiscal Code (BAO), annual financial statements, and compliance matters.

2024
Daňová kancelář Karabace, Vídeň
Odborný kandidát – Účetnictví a daňové právo

Specializace na veřejné poplatky, spolkový daňový řád (BAO), roční účetní výkazy a otázky compliance.

2002 – 2010
Villa Export-Import GmbH, Wien
Abteilungsleiter Export & Import

Leitung internationaler Handelsaktivitäten, Zollabwicklung und Führung multikultureller Teams.

2002 – 2010
Villa Export-Import GmbH, Vienna
Department Manager Export & Import

Management of international trade activities, customs clearance, and leadership of multicultural teams.

2002 – 2010
Villa Export-Import GmbH, Vídeň
Vedoucí oddělení export & import

Řízení mezinárodních obchodních aktivit, celní odbavení a vedení multikulturních týmú.

Kernkompetenzen Core Competencies Klíčové kompetence
  • Budget-, Finanz- & Liquiditätsplanung
  • Betriebswirtschaft & Controlling
  • Personalmanagement & Arbeitsrecht
  • Compliance (GewO, UGB, BAO)
  • Vertrags- & Vergabemanagement
  • Opera, Protel, Fidelio, SiteMinder, 3RPMS, Better Hotel
  • Budget, Financial & Liquidity Planning
  • Business Administration & Controlling
  • HR Management & Labor Law
  • Compliance (GeWO, UGB, BAO)
  • Contract & Procurement Management
  • Opera, Protel, Fidelio, SiteMinder, 3RPMS, Better Hotel
  • Plánování rozpočtu, financí a likvidity
  • Podniková ekonomika a controlling
  • Personální management a pracovní právo
  • Compliance
  • Správa smluv a zadávání zakázek
  • Opera, Protel, Fidelio, SiteMinder, 3RPMS, Better Hotel
Ausbildung Education Vzdělání
  • 2024–2026 HFH Hamburg – BWL B.A.
  • 2013WIFI Wien – Gastgewerbe-Konzessionsprüfung
  • 2002–2005HAK 1 Wien – Management & BWL (Diplom)
  • 1992–2002Russ. Botschaftsschule Wien (Matura)
  • 2024–2026 HFH Hamburg – Business Administration B.A.
  • 2013WIFI Vienna – Hospitality Concession Exam
  • 2002–2005HAK 1 Vienna – Management & Business Administration (Diploma)
  • 1992–2002Russian Embassy School Vienna (Matura/A-Levels)
  • 2024–2026 HFH Hamburg – Podniková ekonomika B.A.
  • 2013WIFI Vídeň – Koncesní zkouška pro pohostinství
  • 2002–2005HAK 1 Vídeň – Management & Podniková ekonomika (Diplom)
  • 1992–2002Ruská velvyslanecká škola ve Vídni (Maturita)

„Wir führen Hotels mit der Weitsicht eines Investors und dem Herz eines Hoteliers.“

“We manage hotels with the foresight of an investor and the heart of a hotelier.”

„Řídíme hotely s prozíravostí investora a srdcem hoteliéra.“

— Dmitry Leonovich, Geschäftsführer
— Dmitry Leonovich, Managing Director
— Dmitry Leonovich, Jednatel
Lenka Sobková
🇨🇿
Tschechischer
Markt
Czech
Market
Český
Trh
Ihr Ansprechpartner Your Contact Váš kontakt

Lenka Sobková

Marktexpertin Tschechien — L7 Hospitality Solutions Market Expert Czech Republic — L7 Hospitality Solutions Odbornice na český trh — L7 Hospitality Solutions

Lenka Sobková ist eine erfahrene Hotelfachfrau mit über 15 Jahren in der gehobenen tschechischen Hotellerie. Als General Managerin des preisgekrönten Boutique Hotel Corso in Karlovy Vary verantwortet sie Wellness- und Spa-Konzepte auf internationalem Niveau. Für L7 Hospitality Solutions ist sie die zentrale Ansprechpartnerin für den tschechischen Markt und begleitet Investoren und Hoteleigentümer mit tiefer regionaler Marktkompetenz und einem breiten Netzwerk im Kurort Karlovy Vary.

Lenka Sobková is an experienced hospitality professional with over 15 years in the upscale Czech hotel industry. As General Manager of the award-winning Boutique Hotel Corso in Karlovy Vary, she is responsible for wellness and spa concepts at an international level. For L7 Hospitality Solutions, she is the central point of contact for the Czech market and accompanies investors and hotel owners with deep regional market expertise and a broad network in the spa town of Karlovy Vary.

Lenka Sobková je zkušená hotelová odbornice s více než 15 lety zkušeností v luxusním českém hotelnictví. Jako generální ředitelka oceněného Boutique hotelu Corso v Karlových Varech je zodpovědná za wellness a spa koncepty na mezinárodní úrovni. Pro L7 Hospitality Solutions je ústřední kontaktní osobou pro český trh a doprovází investory a majitele hotelú s hlubokými regionálními odbornostmi a širokou sítí v lázeňském městě Karlovy Vary.

Karriere Career Kariéra
Seit 2015
Boutique Hotel Corso, Karlovy Vary
General Managerin

Gesamtverantwortung für Betrieb und Positionierung eines preisgekrönten Boutique Hotels. Aufbau und Leitung des Wellness- und Spa-Bereichs, Revenue Management, Qualitätssicherung sowie Guest Relations auf internationalem Niveau. Ausgezeichnet von den Luxury Lifestyle Awards und zahlreiche World Luxury Travel Awards.

Since 2015
Boutique Hotel Corso, Karlovy Vary
General Manager

Overall responsibility for the operation and positioning of an award-winning boutique hotel. Development and management of the wellness and spa area, revenue management, quality assurance, and guest relations at an international level. Recognized by the Luxury Lifestyle Awards and numerous World Luxury Travel Awards.

Od 2015
Boutique Hotel Corso, Karlovy Vary
Generální ředitelka

Celková odpovědnost za provoz a pozicování oceněného butikového hotelu. Vybudování a vedení wellness a spa oblasti, revenue management, zajištění kvality a vztahy s hosty na mezinárodní úrovni. Oceněno Luxury Lifestyle Awards a mnoha dalšími World Luxury Travel Awards.

Seit 2022
L7 Hospitality Solutions
Marktexpertin Tschechien

Beratung und Begleitung von Hotel-Investoren und Eigentümern im tschechischen Markt, insbesondere in Karlovy Vary. Lokale Marktanalyse, Netzwerkaufbau und operative Unterstützung für internationale Projekte.

Since 2022
L7 Hospitality Solutions
Market Expert Czech Republic

Advice and support for hotel investors and owners in the Czech market, especially in Karlovy Vary. Local market analysis, network building, and operational support for international projects.

Od 2022
L7 Hospitality Solutions
Odbornice na český trh

Poradenství a podpora hotelových investorú a majitelú na českém trhu, zejména v Karlových Varech. Lokální analýza trhu, budování sítě a operativní podpora mezinárodních projektú.

Vor 2015
Diverse Hotels, Tschechien
Hotelfachliche Positionen

Aufbau umfassender Expertise in Hotellerie, Wellness und Guestrelations im tschechischen Hotelmarkt.

Before 2015
Various Hotels, Czech Republic
Hospitality Roles

Development of comprehensive expertise in hospitality, wellness, and guest relations in the Czech hotel market.

Před 2015
Rúzné hotely, Česká republika
Hotelové pozice

Budování komplexních odborných znalostí v oboru hotelnictví, wellness a vztahú s hosty na českém hotelovém trhu.

Kernkompetenzen Core Competencies Klíčové kompetence
  • SPA, Wellness und Hotelmanagement
  • Tschechischer Hotelmarkt & Karlovy Vary
  • Revenue Management & OTA-Strategie
  • Spa & Wellness-Konzepte
  • Guest Relations & Service Excellence
  • Markterschließung & Investorenberatung
  • SPA, Wellness and Hotel Management
  • Czech Hotel Market & Karlovy Vary
  • Revenue Management & OTA Strategy
  • Spa & Wellness Concepts
  • Guest Relations & Service Excellence
  • Market Entry & Investor Consulting
  • SPA, wellness a hotelové řízení
  • Český hotelový trh & Karlovy Vary
  • Revenue Management & OTA strategie
  • Spa & wellness koncepty
  • Guest Relations & Service Excellence
  • Vstup na trh a poradenství pro investory
Sprachen & Markt Languages & Market Jazyky a trh
  • SprachenTschechisch (Muttersprache) • Englisch • Deutsch
  • SchwerpunktmarktTschechien — Karlovy Vary, Prag
  • AuszeichnungenLuxury Lifestyle Awards — Best Luxury Wellness Boutique Hotel; World Luxury Travel Award
  • LanguagesCzech (Native) • English • German
  • Focus MarketCzech Republic — Karlovy Vary, Prague
  • AwardsLuxury Lifestyle Awards — Best Luxury Wellness Boutique Hotel; World Luxury Travel Award
  • JazykyČeština (rodilý mluvčí) • Angličtina • Němčina
  • Hlavní trhČeská republika — Karlovy Vary, Praha
  • OceněníLuxury Lifestyle Awards — Best Luxury Wellness Boutique Hotel; World Luxury Travel Award

„Exzellenz im Gastgewerbe bedeutet, jeden Gast in eine Welt zu entführen, in der Zeit keine Rolle spielt – nur Wohlbefinden und unvergessliche Erlebnisse.“

“Excellence in hospitality means transporting every guest into a world where time doesn't matter – only well-being and unforgettable experiences.”

„Excelence v pohostinství znamená přenést každého hosta do světa, kde čas nehraje roli – pouze pohoda a nezapomenutelné zážitky.“

— Lenka Sobková, Marktexpertin Tschechien
— Lenka Sobková, Market Expert Czech Republic
— Lenka Sobková, Odbornice na český trh
Leistungen Services Služby

Was wir für Sie tun What We Do For You Co pro vás děláme

Von der strategischen Beratung bis zur operativen Vollübernahme – maßgeschneiderte Lösungen für Hotel-Investoren und Eigentümer. From strategic consulting to full operational takeover – tailored solutions for hotel investors and owners. Od strategického poradenství po plné operativní převzetí – řešení na míru pro hotelové investory a majitele.

01 — Hotel-Management 01 — Hotel Management 01 — Hotelový management
Operative Vollübernahme Full Operational Takeover Plné operativní převzetí

Wir übernehmen die vollständige operative Verantwortung für Ihr Hotel – von der Mitarbeiterführung bis zum Finanzcontrolling. Mit der Mentalität eines Eigentümers. We take over full operational responsibility for your hotel – from employee management to financial controlling. With an owner's mentality. Přebíráme plnou operativní odpovědnost za váš hotel – od vedení zaměstnancú po finanční controlling. S mentalitou majitele.

„Wir führen Ihr Hotel so, als wäre es unser eigenes Kapital, das auf dem Spiel steht." “We run your hotel as if it were our own capital on the line.” „Vedeme váš hotel tak, jako by v sázce byl náš vlastní kapitál."

Gesamte BetriebsführungComplete Operations ManagementCelkové řízení provozu

Vollständige operative Verantwortung inklusive Personalmanagement, Qualitätskontrolle und Gästebetreuung. Full operational responsibility including HR management, quality control, and guest relations. Plná operativní odpovědnost včetně personálního řízení, kontroly kvality a vztahú s hosty.

Finanzcontrolling & ReportingFinancial Controlling & ReportingFinanční controlling a reporting

Transparente Budgetkontrolle, monatliches Reporting und Liquiditätsplanung für Investoren. Transparent budget control, monthly reporting, and liquidity planning for investors. Transparentní kontrola rozpočtu, měsíční reporting a plánování likvidity pro investory.

Compliance & RechtlichesCompliance & LegalCompliance a právní záležitosti

Einhaltung aller gesetzlichen Anforderungen gemäß GewO, UGB und BAO. Compliance with all legal requirements. Dodržování všech zákonných požadavkú.

Lieferanten & EinkaufSuppliers & PurchasingDodavatelé a nákup

Nutzung von Gruppen-Synergien der L7 Holding für bessere Konditionen. Utilizing group synergies of L7 Holding for better conditions. Využití skupinových synergií L7 Holding pro lepší podmínky.

02 — Revenue Management 02 — Revenue Management 02 — Revenue Management
Maximale Auslastung & Ertrag Maximum Occupancy & Yield Maximální obsazenost a výnosy

Datengetriebene Preisstrategien und Channel-Management für optimale RevPAR-Entwicklung in jedem Marktsegment. Data-driven pricing strategies and channel management for optimal RevPAR development in every market segment. Datově podložené cenové strategie a channel management pro optimální vývoj RevPAR v každém tržním segmentu.

„Jedes freie Zimmer ist verlorener Umsatz – wir stellen sicher, dass das nicht passiert." “Every empty room is lost revenue – we ensure that doesn't happen.” „Každý prázdný pokoj je ztracený zisk – zajišťujeme, aby se to nestalo."

Dynamische PreisstrategieDynamic Pricing StrategyDynamická cenová strategie

Echtzeit-Preisoptimierung basierend auf Marktdaten, Konkurrenzanalyse und Nachfrageprognosen. Real-time price optimization based on market data, competitor analysis, and demand forecasts. Optimalizace cen v reálném čase na základě tržních dat, analýzy konkurence a prognóz poptávky.

OTA & Channel ManagementOTA & Channel ManagementOTA a Channel Management

Professionelle Verwaltung aller Vertriebskanäle über SiteMinder, Booking.com, Expedia und weitere. Professional management of all distribution channels via SiteMinder, Booking.com, Expedia, and others. Profesionální správa všech distribučních kanálú přes SiteMinder, Booking.com, Expedia a další.

Buchungsanalyse & KPIsBooking Analysis & KPIsAnalýza rezervací a KPI

Monatliche Auswertung von RevPAR, ADR, Occupancy und GOPPAR mit konkreten Optimierungsmaßnahmen. Monthly evaluation of RevPAR, ADR, Occupancy, and GOPPAR with concrete optimization measures. Měsíční vyhodnocování RevPAR, ADR, Occupancy a GOPPAR s konkrétními optimalizačními opatřeními.

03 — Beratung & Consulting 03 — Consulting & Advisory 03 — Poradenství a konzultace
Strategische Expertise Strategic Expertise Strategické odborné znalosti

Unabhängige Beratung für Investoren, Eigentümer und Betreiber – von der Marktanalyse bis zur Positionierungsstrategie. Independent consulting for investors, owners, and operators – from market analysis to positioning strategy. Nezávislé poradenství pro investory, majitele a provozovatele – od analýzy trhu po strategii pozicování.

„Wir geben Ihnen die Werkzeuge, um selbst fundierte Entscheidungen zu treffen." “We give you the tools to make well-founded decisions yourself.” „Dáme vám nástroje, abyste mohli sami činit informovaná rozhodnutí."

Markt- & WettbewerbsanalyseMarket & Competitor AnalysisAnalýza trhu a konkurence

Fundierte Analyse des lokalen Hotelmarkts, Segmentierung und Identifikation von Wachstumschancen. In-depth analysis of the local hotel market, segmentation, and identification of growth opportunities. Dúkladná analýza lokálního hotelového trhu, segmentace a identifikace příležitostí k rústu.

WirtschaftlichkeitsprüfungEconomic Feasibility CheckKontrola ekonomické proveditelnosti

Due-Diligence-Unterstützung, Feasibility-Studien und Investitionsrentabilitätsberechnungen. Due diligence support, feasibility studies, and return on investment (ROI) calculations. Podpora due diligence, studie proveditelnosti a výpočty návratnosti investic.

ProzessoptimierungProcess OptimizationOptimalizace procesú

Analyse bestehender Strukturen und Implementierung effizienter Betriebsprozesse. Analysis of existing structures and implementation of efficient operational processes. Analýza stávajících struktur a implementace efektivních provozních procesú.

04 — Pre-Opening & Turnaround 04 — Pre-Opening & Turnaround 04 — Pre-Opening a Turnaround
Neustart & Relaunch Restart & Relaunch Restart a Relaunch

Vom ersten Spatenstich bis zur Eröffnung, oder die erfolgreiche Neuausrichtung eines bestehenden Betriebs. From the groundbreaking ceremony to the opening, or the successful realignment of an existing business. Od slavnostního výkopu až po otevření, nebo úspěšné přenastavení stávajícího podniku.

„Herausfordernde Projekte sind unsere Spezialität – wir bringen die Erfahrung aus eigenen Referenzbetrieben mit." “Challenging projects are our specialty – we bring experience from our own reference properties.” „Náročné projekty jsou naší specialitou – přinášíme zkušenosti z našich vlastních referenčních podnikú."

Pre-Opening ManagementPre-Opening ManagementPre-Opening Management

Aufbau von Strukturen, Rekrutierung, Lieferantenverhandlungen und Marketingplanung vor der Eröffnung. Setting up structures, recruiting, supplier negotiations, and marketing planning before opening. Budování struktur, nábor zaměstnancú, vyjednávání s dodavateli a marketingové plánování před otevřením.

Turnaround-ProjekteTurnaround ProjectsProjekty Turnaround

Analyse der Verlustursachen, strukturierte Restrukturierung und Neupositionierung im Markt. Analysis of causes for losses, structured restructuring, and market repositioning. Analýza příčin ztrát, strukturovaná restrukturalizace a nové umístění na trhu.

KonzeptentwicklungConcept DevelopmentVývoj konceptu

Erarbeitung eines klaren Markenkonzepts, Zielgruppendefinition und USP-Positionierung. Creation of a clear brand concept, target group definition, and USP positioning. Vytvoření jasného konceptu značky, definice cílové skupiny a pozicování USP.

Referenzen References Reference

Unsere Referenzbetriebe Our Reference Properties Naše referenční podniky

Nicht Theoretiker, sondern Praktiker – unsere Expertise entstand durch die erfolgreiche Führung eigener Betriebe. Not theorists, but practitioners – our expertise was built through the successful management of our own properties. Ne teoretici, ale praktici – naše odborné znalosti vznikly díky úspěšnému vedení vlastních podnikú.

Corso Logo
Boutique Hotel Corso
Karlovy Vary, CZ · Boutique Hotel 22 Zimmer

Erfolgreich geführtes Boutique Hotel im Herzen von Karlovy Vary. Vollständige operative und strategische Verantwortung seit 2022 unter der L7 Hospitality Solutions.

Successfully managed boutique hotel in the heart of Karlovy Vary. Full operational and strategic since 2022 responsibility under L7 Corso and L7 Hospitality Solutions.

Úspěšně řízený butikový hotel v srdci Karlových Varů. Plná operativní a strategická odpovědnost pod záštitou L7 Corso a L7 Hospitality Solutions.

 ·   · 
Kirchenwirt Logo
Hotel zum Kirchenwirt
Mariazell, AT · Hotel & Restaurant 35 Zimmer

Traditionsreicher 3-Sterne-Betrieb in Mariazell mit moderner Managementstruktur. Vollständige operative und strategische Verantwortung seit 2024 unter der L7 Kirchenwirt und L7 Hospitality Solutions.

A traditional 3-star property in Mariazell with a modern management structure. Full operational and strategic since 2024 responsibility under L7 Kirchenwirt and L7 Hospitality Solutions.

Tradiční 3hvězdičkový provoz v Mariazell s moderní manažerskou strukturou. Plná operativní a strategická odpovědnost pod záštitou L7 Kirchenwirt a L7 Hospitality Solutions.

 ·   · 
Strudlhof Logo
Hotel Strudlhof Vienna
1090 Vienna, AT · Hotel 81 Zimmer

Eingebettet in das charmante Wiener Nobelviertel Alsergrund, direkt neben der berühmten Strudlhofstiege, vereint das Hotel Strudlhof imperiales Flair mit zeitgemäßer Gastlichkeit. Das einstige Stadtpalais bietet heute einen Rückzugsort für Reisende, die das authentische Wien abseits der großen Touristenmassen suchen und dennoch die Nähe zum Zentrum schätzen. Vollständige operative und strategische Verantwortung von 2010 bis 2025 unter der L7 Hospitality Solutions.

Nestled in the charming, upscale Viennese district of Alsergrund, right next to the famous Strudlhofstiege, Hotel Strudlhof blends imperial flair with contemporary hospitality. Once a private city palace, it now serves as a sanctuary for travelers seeking an authentic Viennese experience away from the heavy tourist crowds, while still appreciating the close proximity to the city center. Full operational and strategic responsibility from 2010 till 2025 under L7 Hospitality Solutions.

Hotel Strudlhof, zasazený do půvabné vídeňské luxusní čtvrti Alsergrund přímo u slavných schodů Strudlhofstiege, spojuje imperiální atmosféru s moderní pohostinností. Toto někdejší městské palácové sídlo dnes nabízí útočiště cestovatelům, kteří hledají autentickou Vídeň stranou od hlavních turistických davů, a přitom oceňují blízkost samotného centra města. V letech 2010 až 2025 nesly plnou operativní a strategickou odpovědnost společnosti L7 Hospitality Solutions

 ·   · 
Hotel Boltzmann Logo
Hotel Boltzmann
1090 Vienna, AT · Hotel 70 Zimmer

Das Hotel Boltzmann in der Boltzmanngasse 8 ist ein Inbegriff für Wiener Gastlichkeit in einer der exklusivsten Lagen des 9. Bezirks (Alsergrund). Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Diplomatenviertels, bietet das Haus eine perfekte Symbiose aus gehobenem Wohnkomfort und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben sowie der Universität Wien. Zwischen 2020 und 2024 stand das Hotel Boltzmann unter der operativen Leitung und Pacht von L7 Hospitality Solutions. In dieser prägenden Phase wurde das Haus strategisch als erstklassige Adresse für anspruchsvolle Städtereisende und Business-Gäste positioniert. Durch die Expertise der L7 Hospitality Solutions wurde ein besonderer Fokus auf Servicequalität und eine moderne, gästeorientierte Betriebsführung gelegt.

Hotel Boltzmann, located at Boltzmanngasse 8, is the epitome of Viennese hospitality in one of the most exclusive areas of the 9th District (Alsergrund). Situated in a quiet side street of the charming diplomatic quarter, the hotel offers a perfect symbiosis of upscale living comfort and immediate proximity to the vibrant city life as well as the University of Vienna. Between 2020 and 2024, Hotel Boltzmann was under the operational management and lease of L7 Hospitality Solutions. During this formative phase, the hotel was strategically positioned as a premier address for discerning city travelers and business guests. Leveraging the expertise of L7 Hospitality Solutions, a special focus was placed on service quality and a modern, guest-oriented approach to management.

Hotel Boltzmann v ulici Boltzmanngasse 8 je ztělesněním vídeňské pohostinnosti v jedné z nejexkluzivnějších lokalit 9. okresu (Alsergrund). Hotel se nachází v klidné vedlejší ulici půvabné diplomatické čtvrti a nabízí dokonalou symbiózu nadstandardního komfortu bydlení a bezprostřední blízkosti tepajícího městského života i Vídeňské univerzity. V letech 2020 až 2024 byl Hotel Boltzmann v operativním vedení a nájmu společnosti L7 Hospitality Solutions. V této formativní fázi byl hotel strategicky profilován jako prvotřídní adresa pro náročné turisty i obchodní cestující. Díky odborným zkušenostem společnosti L7 Hospitality Solutions byl kladen zvláštní důraz na kvalitu služeb a moderní řízení provozu orientované na hosty.

 ·   · 
Maximilian Logo
Hotel Maximilian
6534 Serfaus, Tirol, AT · Hotel 40 Zimmer

Das Hotel Maximilian war über mehr als ein Jahrzehnt eine der ersten Adressen für gehobenen Winter- und Sommerurlaub auf dem Tiroler Sonnenplateau. Gelegen im Herzen von Serfaus auf 1.427 m Seehöhe, verkörperte das Haus eine perfekte Symbiose aus traditionellem Tiroler Charme und modernem 4-Sterne-Komfort. Nach dem Erwerb durch die Sotour Maximilian Group im Jahr 2009 unterzog die Maximilian Holding das Gebäude im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung. Ziel war es, das Haus in ein gehobenes 4-Sterne-Hotel zu verwandeln, das sowohl den architektonischen Ansprüchen der Region als auch den Bedürfnissen internationaler Gäste gerecht wurde. Bis zum Jahr 2022 wurde das Hotel unter der strategischen Führung von Dmitry Leonovich erfolgreich betrieben und als feste Größe in der Top-Hotellerie von Serfaus etabliert. Mit dem Ende der Betriebsführung im Jahr 2022 schloss sich ein prägendes Kapitel der jüngeren Tourismusgeschichte in Serfaus, in dem das Hotel Maximilian unter der Ära Leonovich/Maximilian Holding maßgeblich zur Attraktivität des Standorts beigetragen hat.

For more than a decade, Hotel Maximilian was one of the premier addresses for upscale winter and summer vacations on the Tyrolean sun plateau. Located in the heart of Serfaus at an altitude of 1,427 m above sea level, the establishment embodied a perfect symbiosis of traditional Tyrolean charm and modern 4-star comfort. Following its acquisition by the Sotour Maximilian Group in 2009, Maximilian Holding subjected the building to a comprehensive general renovation in 2010. The goal was to transform the house into an upscale 4-star hotel that met both the architectural standards of the region and the needs of international guests. Until 2022, the hotel was successfully operated under the strategic leadership of Dmitry Leonovich and established as a permanent fixture in Serfaus' top-tier hotel industry. With the conclusion of operational management in 2022, a defining chapter in the recent tourism history of Serfaus came to a close—an era in which Hotel Maximilian, under the Leonovich/Maximilian Holding leadership, contributed significantly to the location's attractiveness.

Po více než desetiletí byl Hotel Maximilian jednou z předních adres pro nadstandardní zimní i letní dovolenou na tyrolské sluneční náhorní plošině. Dům se nachází v srdci Serfausu v nadmořské výšce 1 427 m a ztělesňoval dokonalou symbiózu tradičního tyrolského šarmu a moderního čtyřhvězdičkového komfortu. Po akvizici skupinou Sotour Maximilian Group v roce 2009 podrobila společnost Maximilian Holding budovu v roce 2010 komplexní generální rekonstrukci. Cílem bylo přeměnit dům v prvotřídní čtyřhvězdičkový hotel, který by splňoval jak architektonické nároky regionu, tak potřeby mezinárodních hostů. Až do roku 2022 byl hotel úspěšně provozován pod strategickým vedením Dmitrije Leonoviče a etabloval se jako pevná součást špičkového hotelnictví v Serfausu. Ukončením provozního řízení v roce 2022 se uzavřela jedna z formativních kapitol novodobé historie cestovního ruchu v Serfausu, v níž Hotel Maximilian pod vedením éry Leonovič/Maximilian Holding významně přispěl k atraktivitě této lokality.

 ·   · 
Hotel Tiroler Hof Logo
Hotel Tiroler Hof
6534 Serfaus, Tirol, AT · Hotel & Restaurant 37 Zimmer

Das Hotel Tiroler Hof mitten im kleinen Ort Serfaus in den „Samnauner Bergen“ gelegen, ist eines von den wenigen noch übriggebliebenen Spezies, die die traditionelle Tiroler Wirtshauskultur so wertvoll gemacht haben. Erleben Sie den Genuss gepflegter Tiroler Gastlichkeit, welche sich ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat und zugleich für die Ansprüche unserer Zeit offen ist. Die Qualität ist beständig und wird mit Liebe und Engagement der regionalen Wurzeln gepflegt und konstant verbessert. Der Tirolerhof steht für gewachsene gastronomische Kultur, gepflegtes Ambiente und freundliche Atmosphäre. Zwischen 2007 und 2022 stand das Hotel Tiroler Hof unter der operativen Leitung und Eigentum von Sotour Maximilian Group und Maximilian Holding.

Located in the heart of the small village of Serfaus within the "Samnaun Mountains," Hotel Tiroler Hof is one of the rare remaining gems that have made traditional Tyrolean inn culture so valuable. Experience the pleasure of refined Tyrolean hospitality, which has preserved its authenticity while remaining open to the demands of our modern age. Quality is constant here, nurtured with love and commitment to regional roots while being continually improved. The Tiroler Hof stands for a deep-rooted gastronomic culture, a sophisticated ambiance, and a friendly atmosphere. Between 2007 and 2022, Hotel Tiroler Hof was under the operational management and ownership of the Sotour Maximilian Group and Maximilian Holding.

Hotel Tiroler Hof, který se nachází v centru městečka Serfaus v oblasti "Samnaunských hor", je jedním z mála zbývajících příkladů tradiční tyrolské hostinské kultury, jež je tak vysoce ceněna. Zažijte požitek z vytříbené tyrolské pohostinnosti, která si zachovala svou původnost a zároveň je otevřená nárokům dnešní doby. Kvalita je zde stálá, udržovaná s láskou a oddaností k regionálním kořenům a neustále se zdokonaluje. Tiroler Hof představuje vyzrálou gastronomickou kulturu, kultivované prostředí a přátelskou atmosféru. V letech 2007 až 2022 byl Hotel Tiroler Hof v operativním vedení a vlastnictví skupin Sotour Maximilian Group a Maximilian Holding.

 · 
Mozart Vital Hotel Logo
Hotel Mozart Vital
6531 Ried in Oberinntal, Tirol, AT · Hotel 128 Zimmer

Das 4 Sterne Mozart Vital Hotel, eingebettet in Mitten des Tiroler Oberlandes, lockt mit sechs bekannten Skigebieten mit über 360 Pistenkilometern und 90 Liftanlagen und ist umgeben von zahlreichen Bergen und einer idyllischen Winterlandschaft. Abseits der Skipisten locken auch eine Skitour oder das Langlaufen durch die verschneite Bergwelt, eine Rodelpartie, Winterwanderungen, sowie ein Natureislaufplatz und eine Eisstockschießbahn. Neben dem Wintersport erwartet Sie ein Wellness- und Beautybereich für die ganze Familie und Sie werden von uns natürlich kulinarisch bestens verwöhnt. Zwischen 2012 und 2023 stand das Mozart Vital Hotel unter der operativen und strategische Leitung und Eigentum von Sotour Maximilian Group und Maximilian Holding.

The 4-star Mozart Vital Hotel, nestled in the heart of the Tyrolean Oberland, attracts visitors with six renowned ski resorts featuring over 360 kilometers of slopes and 90 lift facilities, all surrounded by numerous mountains and an idyllic winter landscape. Away from the ski slopes, you can enjoy ski touring, cross-country skiing through the snow-covered mountain world, tobogganing, winter hiking, as well as a natural ice skating rink and a curling lane. In addition to winter sports, a wellness and beauty area for the whole family awaits you, and we will, of course, pamper you with the finest culinary delights. Between 2012 and 2023, the Mozart Vital Hotel was under the operational and strategic management and ownership of the Sotour Maximilian Group and Maximilian Holding.

Čtyřhvězdičkový Mozart Vital Hotel, zasazený do srdce Tyrolského horního Pojalí (Tiroler Oberland), láká na šest známých lyžařských oblastí s více než 360 kilometry sjezdovek a 90 vleky, a je obklopen četnými horami a idylickou zimní krajinou. Mimo sjezdovky lákají také skialpové túry nebo běžkování zasněženým horským světem, sáňkování, zimní turistika, stejně jako přírodní kluziště a dráha na metanou. Vedle zimních sportů na vás čeká wellness a beauty zóna pro celou rodinu a samozřejmě vás budeme hýčkat těmi nejlepšími kulinářskými specialitami. V letech 2012 až 2023 byl Mozart Vital Hotel v operativním a strategickém vedení a vlastnictví skupin Sotour Maximilian Group a Maximilian Holding.

 ·   · 
Kontakt Contact Kontakt

Kontakt aufnehmen Get in Touch Kontaktujte nás

Haben Sie ein Hotel-Projekt oder suchen Sie einen erfahrenen Management-Partner? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Do you have a hotel project or are you looking for an experienced management partner? We look forward to your inquiry. Máte hotelový projekt nebo hledáte zkušeného manažerského partnera? Těšíme se na vaši poptávku.

🇦🇹 Wien – Österreich 🇦🇹 Vienna – Austria 🇦🇹 Vídeň – Rakousko
Adresse Address Adresa
Argentinierstraße 23/1, 1040 Wien
Telefon Wien Phone Vienna Telefon Vídeň
E-Mail
🇨🇿 Karlovy Vary – Tschechien 🇨🇿 Karlovy Vary – Czech Republic 🇨🇿 Karlovy Vary – Česká republika
Adresse Address Adresa
Stará Louka 460/38, 360 01 Karlovy Vary
Telefon Karlovy Vary Phone Karlovy Vary Telefon Karlovy Vary
E-Mail